قدّم بيانات العقد
أنشئ حساب بائع وأدخل بيانات الوحدة والعقد والسداد والالتزامات، ثم ارفع بطاقة الرقم القومي والعقد الموقع وإيصالات السداد وجدول الأقساط الرسمي.
رحلة موثقة من فحص العقد إلى متابعة ما بعد التنازل
تفصل تيسير بين مراجعة المستندات، وسياسة المطور، والنشر، وتأهيل المشتري، والتفاوض، والتنفيذ. العرض قابل للتفاوض، وعمولة البائع صفر، ولا تُعالج أي مدفوعات للصفقة عبر الموقع.
ابدأ طلب البائعرحلة يمكن تتبعها
لا تنتقل الحالة للمرحلة التالية لمجرد اكتمال نموذج؛ ترتبط كل خطوة بمراجعة أو موافقة أو إجراء واضح.
مراجعة الأهلية
تبدأ المراجعة رقمياً. تُطلب زيارة مكتب تيسير وفحص الأصول فقط عند وجود سبب مسجل، ويجب إتمامها قبل اعتماد قابلية التنازل وقبل النشر.
فحص سياسة المطور
يسجل فريق تيسير سياسة التنازل الحالية لدى المطور ومرجعها وصلاحيتها قبل قرار الأهلية. لا تعني مراجعة تيسير أن المطور وافق نهائياً.
نشر فرصة لمدة محددة
بعد اكتمال المستندات تُجهز تيسير الأرقام والوصف والصور، ثم يراجع البائع النسخة النهائية ويعتمدها صراحة قبل النشر. أي تعديل جوهري يبطل الاعتماد السابق. تُنشر الوحدة دون بيانات البائع الخاصة.
تأهيل المشتري
يرفع المشتري بطاقة الرقم القومي وتعهد القدرة على دفع المبلغ المتفق عليه واستكمال أقساط المطور. قد يطلب الفريق زيارة المكتب أو دليلاً مالياً إضافياً عند وجود سبب، وليس كشرط على الجميع.
عروض قابلة للتفاوض
تفتح نافذة عروض مختومة لمدة 48 أو 72 ساعة وفق السياسة. كل عرض يتطلب عربونًا موثقًا خارج المنصة قبل أن يدخل المقارنة. بعد إغلاق النافذة يرى البائع المبلغ والجاهزية ودرجة الموثوقية دون أسماء، ويختار العرض المناسب، لا الأعلى بالضرورة، ويمكنه التفاوض المنظم بحد أقصى للجولات ومهلة رد 24 ساعة افتراضيًا.
الاختيار والاسترداد الآلي
يمكن للبائع طلب «أفضل عرض نهائي» مرة واحدة بمهلة مختومة. عند قبول عرض يُقفل السعر فورًا، وتُرفض العروض الأخرى ويصبح عربونها مستحق الاسترداد مع إشعار أصحابها. تبقى كل الاتصالات عبر تيسير، ولا تُفتح بيانات الطرفين إلا بعد القبول النهائي وتوثيق رسم المشتري خارج المنصة.
اجتماع الأطراف الثلاثة
ينسق الفريق حضور البائع والمشتري ومندوب تيسير إلى مكتب المطور، ويحفظ نسخة الاتفاق. لا يُسمح باستثناء للحضور إلا بسياسة معتمدة وسبب وإثبات مسجلين.
موافقة مكتوبة ثم سداد مباشر
لا يُسجل سداد البائع قبل موافقة مبدئية مكتوبة من المطور. يدفع المشتري المبلغ المتفق عليه مباشرة للبائع خارج المنصة بتحويل بنكي أو شيك معتمد أو وسيلة موثقة، وتُحفظ الأدلة. لا توجد محفظة أو تحصيل إلكتروني للصفقة داخل تيسير.
التنازل والإثباتات الختامية
لا تُغلق الصفقة قبل مستند التنازل الرسمي من المطور، وإقرار استلام ومخالصة البائع، وتأكيد المشتري، وتسجيله لدى المطور. بعد ذلك يستمر المشتري في سداد الأقساط للمطور مباشرة.
الرفض أو الانسحاب
إذا رفض المطور، يتوقف الإعلان مع تسجيل السبب ويمكن إعادة تفعيل عروض سابقة بشكل منضبط. وإذا انسحب طرف بعد القبول، يسجل الطرف والسبب والتوقيت وأي أثر على العربون حسب السياسة المعتمدة.
متابعة ما بعد الإتمام
يتابع الفريق تسجيل المشتري لدى المطور واستمرار الأقساط، ويمكنه تسجيل شكوى أو نزاع ونتيجته وجمع تقييم البائع والمشتري.
03
هل عقدك نقطة بداية مناسبة؟
راجع معايير الأهلية والمستندات المطلوبة، ثم أنشئ حساب بائع واحفظ طلبك كمسودة قبل الإرسال.